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杭州调整住房租赁企业"白名单"机制
责编：陈凯欣
2025-04-24
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杭州市住房租赁企业"白名单"机制调整公告
为规范住房租赁市场秩序，优化行业服务环境，杭州市住房租赁管理协会近日对"白名单"机制进行了优化调整。
一、入选标准
1. 参选企业在杭州行政区域内完成工商注册，并在杭州市智慧住房租赁平台完成备案。
2. 企业需在本市银行设立专门的资金存管账户。
3. 租金及押金等资金须进入专用存款账户管理，本季度入账金额需达到该企业有效房源应收租金总额的80%。对于分散式房源运营企业，还需按规定足额缴纳风险防控金。
4. 纳入平台管理的集中式租赁房源需达100套（间），或集中式与分散式房源总数达200套（间）（6个月内未更新租赁合同的集中式项目除外）。
5. 本季度房源出租率需达到80%。新运营项目（开业6个月以内）除外。
6. 参选企业信用等级须为C级及以上。
二、名单调整机制
"白名单"每季度更新一次，符合条件的企业将被纳入名单管理。若发现下列情形之一，将立即移出"白名单"：
- 风险防控金缴存不足
- 发生重大网络舆情并造成严重后果
- 出现重大安全责任事故或其他严重违法违规行为
- 被市场监管部门列入异常或注销名录
三、发布渠道
"白名单"将通过以下渠道对外公布：
- 杭州市住房租赁公众服务平台
- 浙里办APP"e房通"小程序
- 杭州住保房管局微信公众号
- 市租赁协会微信公众号
各住房租赁企业可转发并宣传"白名单"内容，引导市民选择优质、规范的住房租赁服务，降低租房风险。
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